공인중개사 시험 시간표를 정확히 파악하는 것은 시험 당일 컨디션을 조절하고 실전 배분 전략을 세우는 데 가장 중요한 첫걸음입니다. 이번 글에서는 교시별 입실 마감 시간, 과목별 시험 분량, 그리고 고사장 필수 지참물까지 3가지 핵심 포인트를 체계적으로 정리해 드립니다.
교시별 공인중개사 시험 시간표와 입실 시간은 어떻게 되나요?
공인중개사 시험 시간표는 1차와 2차가 하루에 연속으로 진행되며 교시별로 입실 마감 시각이 정해져 있습니다.
1차 시험 운영 시각과 입실 기준은 무엇인가요?
1차 시험은 오전에 시행되며 입실 마감 시각을 지키지 않으면 응시가 불가능할 수 있으므로 여유 있게 도착해야 합니다.
- 입실 완료 시각: 오전 9:00까지 지정된 좌석에 착석해야 합니다.
- 시험 진행 시간: 오전 09:30 ~ 11:10 (총 100분 동안 진행)
- 출제 문항 수: 과목당 40문항씩 총 80문항이 출제됩니다.
2차 시험 교시별 시간표는 어떻게 구분되나요?
2차 시험은 점심시간 이후 1교시와 2교시로 분리되어 진행되므로 각 교시별 시작 시각을 잘 확인하셔야 합니다.
- 2차 1교시 시간: 오후 13:00 ~ 14:40 (12:30까지 입실, 100분간 80문항 풀어야 함)
- 2차 2교시 시간: 오후 15:30 ~ 16:20 (15:10까지 입실, 50분간 40문항 풀어야 함)
- 쉬는 시간 및 점심: 1차 종료 후 약 1시간 50분의 중식 및 대기 시간이 제공됩니다.
과목별 시험 세부 내용과 합격 기준은 무엇인가요?
공인중개사 시험 시간표에 맞춰 각 과목의 문항 배분과 과락 기준을 사전 점검해 두어야 안전하게 합격선에 도달합니다.
1차 과목 구성과 시험 범위는 어떻게 되나요?
1차 시험은 2개 과목으로 이루어져 있으며 기초적인 법률 지식과 부동산 이론을 평가합니다.
- 부동산학개론: 부동산 감정평가론을 포함하여 총 40문항이 출제됩니다.
- 민법 및 민사특별법: 부동산 중개 관련 규정이 중심을 이루며 40문항이 나옵니다.
- 합격 조건: 과목당 최소 40점 이상, 두 과목 평균 60점 이상을 획득해야 합격입니다.
2차 과목 구성과 세부 출제 범위는 어떻게 되나요?
2차 시험은 실무와 직결된 법령 및 공시, 세법 관련 지식을 다루며 총 3개 과목으로 나누어 평가합니다.
- 공인중개사법령 및 중개실무: 2차 1교시에 치러지며 40문항이 출제됩니다.
- 부동산공법: 부동산 중개 연관 규정 위주로 2차 1교시에 40문항이 출제됩니다.
- 공시법 및 세법: 2차 2교시에 부동산공시법령 24문항과 세법 16문항을 합쳐 총 40문항을 봅니다.
시험 당일 입실 주의사항과 준비물은 무엇인가요?
실전 당일 지연 입실이나 지참물 누락으로 불이익을 받지 않도록 공인중개사 시험 시간표와 유의사항을 사전에 체크해야 합니다.
고사장 지참 필수 품목은 무엇인가요?
시험장에 갈 때는 본인 확인을 위한 서류와 답안 작성을 위한 도구를 반드시 챙겨야 합니다.
- 인정 신분증: 주민등록증, 운전면허증, 여권 등 규정된 실물이나 인정 모바일 신분증을 가져와야 합니다.
- 수험표 및 문구류: 출력한 수험표, 검은색 컴퓨터용 사인펜, 수정테이프를 준비합니다.
- 시계 및 계산기: 통신 기능이 없는 일반 시계와 단순 기능의 일반 계산기만 허용됩니다.
시험장 입실 시 주의해야 할 규정은 무엇인가요?
시험이 시작된 후에는 입실이 불가하며 전자기기 소지로 인한 부정행위 처리를 유의해야 합니다.
- 전자·통신기기 반입 금지: 스마트워치, 스마트밴드, 무선 이어폰 등은 시험 중 소지할 수 없습니다.
- 1차 불합격 시 처리: 동차 응시자의 경우 1차 시험에 불합격하면 당일 응시한 2차 성적은 무효가 됩니다.
- 답안지 작성 유의: 수정액이나 수정스티커는 사용할 수 없고 수정테이프만 사용 가능합니다.
공인중개사 시험 시간표 종합 요약 표:
| 구분 | 교시 | 입실 마감 | 시험 시간 | 시험 과목 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 시험 | 1교시 | 09:00 | 09:30 ~ 11:10 (100분) | 부동산학개론, 민법 및 민사특별법 |
| 2차 시험 | 1교시 | 12:30 | 13:00 ~ 14:40 (100분) | 중개사법령 및 실무, 부동산공법 |
| 2교시 | 15:10 | 15:30 ~ 16:20 (50분) | 부동산공시법령 및 부동산세법 |
원서 접수 절차와 응시료 환불 및 변경 규정
인터넷 원서 접수 진행 방식과 주의사항
시험 응시를 위해서는 정해진 접수 기간 내에 국가자격시험 큐넷 사이트에 접속하여 온라인으로 신청을 완료해야 합니다. 접수 과정에서 본인 확인과 자격증 발급에 사용될 증명사진 등록이 필수적이며, 시험을 치를 지역과 고사장을 직접 선택하게 됩니다.
- 접수 시작일 09:00부터 마감일 18:00까지 온라인 시스템을 통해 접수가 진행됩니다.
- 마감 당일에는 접속자가 몰려 시스템 지연이 발생할 수 있으므로 미리 진행하는 것이 안전합니다.
- 원서 접수 시 선택한 시험장은 접수 마감 후 임의로 변경할 수 없으므로 동선을 신중히 고려해야 합니다.
응시 수수료 결제 및 취소 시 환불 기준
응시 수수료는 차수별로 다르게 책정되어 있으며, 1차와 2차 시험을 동시에 신청할 경우 합산된 금액을 결제해야 합니다. 접수 취소 시기에 따라 환불받을 수 있는 금액의 비율이 달라지므로 관련 규정을 미리 파악해 두는 것이 좋습니다.
- 1차 시험 응시료는 13,700원이며 2차 시험 응시료는 14,300원으로 정해져 있습니다.
- 정기 접수 기간 내에 취소할 경우 결제한 응시 수수료 전액을 환불받을 수 있습니다.
- 접수 마감일 다음 날부터 시험 시행 10일 전까지 취소하는 경우에는 수수료의 50%가 환불됩니다.
시험 종료 후 가답안 공개 및 합격자 발표 일정
가답안 발표와 의견 제시 기간 활용법
시험 당일 모든 교시가 마무리되면 수험생들이 자신의 점수를 미리 예측해 볼 수 있도록 임시 정답이 발표됩니다. 문항이나 정답에 이상이 있다고 판단되는 경우 지정된 기간 동안 공식적인 이의신청 제도를 이용할 수 있습니다.
- 시험 당일 저녁 큐넷 홈페이지를 통해 교시별 가답안이 일제히 공개됩니다.
- 가답안 공개 직후부터 약 일주일간 수험생 의견 제시 창구가 운영됩니다.
- 전문 위원회의 심의를 거쳐 최종 정답이 확정되며 이는 합격자 발표 시 반영됩니다.
최종 합격 확인 및 자격증 발급 안내
의견 수렴과 정답 확정 절차가 끝나면 정해진 발표일에 최종 합격 여부가 공지됩니다. 합격자로 조회된 인원은 각 시·도지사를 통해 정식 공인중개사 자격증을 교부받게 됩니다.
- 합격자 발표는 큐넷 홈페이지에서 확인 가능하며 카카오 알림톡 서비스로도 안내됩니다.
- 자격증은 원서 접수 시 등록한 주민등록상 주소지의 관할 시·도청에서 발급 절차가 진행됩니다.
- 택배 배송을 신청하거나 관할 지자체를 직접 방문하여 자격증을 수령할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
공인중개사 시험 시간표 중 입실 시각을 지나면 들어가도 되나요?
각 교시별 입실 마감 시각이 지나면 고사장 입실이 엄격히 통제됩니다. 시험 시작 시각과 입실 마감 시각은 다르므로 반드시 입실 안내 시각까지 지정 좌석에 착석해야 합니다.
2차 시험만 응시하는 경우에도 오전에 입실해야 하나요?
전년도 1차 시험 합격자 등 2차 시험만 응시 대상인 수험생은 오전에 입실할 필요가 없습니다. 2차 1교시 입실 마감 시각인 12시 30분 전까지 지정 시험장에 도착하여 입실하시면 됩니다.
점심시간에 시험장 밖으로 나가서 식사할 수 있나요?
1차 시험 종료 후 제공되는 점심시간에는 외출이 가능합니다. 다만 2차 1교시 입실 완료 시각인 12시 30분까지 반드시 다시 돌아와 착석해 계셔야 합니다.
모바일 신분증도 시험장에서 인정이 되나요?
지정된 정부 공인 앱을 통한 모바일 신분증은 본인 확인 수단으로 인정됩니다. 다만 캡처 화면이나 신분증 사본은 절대 불가하므로 실행 가능한 원본 앱 상태를 준비해야 합니다.
미리 공인중개사 시험 시간표를 숙지하시고 입실 시각에 늦지 않게 도착하여 차분히 준비하신다면 실전에서 좋은 결과를 얻으실 수 있습니다.